Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçesinin yeni mal sahibine devredilmesi uygulaması 5 Eylül itibarıyla sona erecek. Bu düzenleme ile evini satan vatandaşlara, poliçenin kullanılmayan sürelerine ait primleri iade edilecek ve alıcıların yeni bir poliçe yaptırması gerekecek.
Geçtiğimiz ay Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yayımlanan ve 5 Eylül'de yürürlüğe girecek tebliğ ile bu değişiklik duyurulmuştu. Yeni düzenlemeye göre, konut satışı gerçekleştiğinde eski ev sahibine ait ZDS poliçesi yeni mal sahibine devredilmeyecek. DASK'tan edinilen bilgiye göre, mevcut poliçe, satışın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla eski ev sahibinin sigorta şirketi veya acentesine yapacağı iptal talebi üzerine sonlandırılacak.
Tapu işlemi sırasında, evi satın alan kişinin kendi adına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığı kontrol edilecek. Evini satan vatandaşlar, poliçenin iptal edilmesinin ardından kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarını, sigorta ettiren veya önceki ev sahibinin başvurusu üzerine poliçeyi yaptıran kişiye iade alabilecek. Bu süreçte, eski ev sahibine ait poliçenin yeni ev sahibine ek belgeyle devredilmesi yerine, ZDS poliçesi konutun yeni sahibi adına düzenlenecek.
Yeni düzenleme, konut satışlarının yanı sıra, satış dışında konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsayacak. Satış dışındaki işlemlerden kaynaklanan hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek ve konutun yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni hak sahibinin, mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Bildirimin alınmasının ardından sigorta şirketi veya acente, 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyecek ve güncellenen poliçeyi yeni hak sahibine iletecek.
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, kurum olarak sigortalıların ihtiyaçlarını ve uygulamadaki gereksinimleri yakından takip ettiklerini belirterek, ZDS sisteminin daha etkin işlemesi için SEDDK ile istişare halinde çalıştıklarını ifade etti. Demirkan, yeni düzenlemeyle birlikte, konutun sahibinin değişmesi durumunda mevcut poliçenin nasıl devam edeceğine ilişkin sürecin daha açık hale getirilmesinin, uygulama birliğinin güçlendirilmesinin ve poliçenin doğru kişi adına düzenlenmesinin hedeflendiğini kaydetti. Demirkan, prim iadesi işlemleri için vatandaşların poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçebileceklerini ve iade tutarının, tapudaki tescil tarihi esas alınarak poliçenin kullanılmayan süresine göre hesaplanacağını sözlerine ekledi.
Demirkan, 5 Eylül'den sonra ev alacak veya satacak vatandaşlara yönelik tavsiyelerde bulunarak, evini satanların mevcut poliçelerinin tapudaki satış işlemiyle birlikte sona ereceğini bilmeleri ve prim iadesi için sigorta şirketleri veya acenteleriyle iletişime geçmeleri gerektiğini belirtti. Ev satın alanların ise tapu işlemi öncesinde kendi adlarına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini vurguladı. Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde ise yeni hak sahibinin, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerektiğini hatırlattı.
