Yunanistan'da üniversite öğrencileri ve aileleri, artan eğitim masraflarının yanı sıra barınma giderlerindeki yükselişle de mücadele ediyor. Yetkililer, artan kiralar, yetersiz yurt kapasitesi ve genel hayat pahalılığının, özellikle farklı şehirlerde üniversite eğitimi alan öğrencilerin aile bütçelerini zorladığını belirtiyor.
Geoaxis Değerler Gözlemevi verilerine göre, öğrenci konutlarının kiraları son bir yılda ortalama yüzde 7,3 oranında artış gösterdi. Son 10 yıllık toplam artış ise yüzde 110'a ulaştı. Bu dönemde hane gelirlerinin kiralardaki bu yükselişe paralel olarak artmaması, barınma sorununu daha da derinleştirdi.
Ülkedeki devlet yurtlarındaki kapasite yetersizliği, sorunun en önemli boyutlarından birini oluşturuyor. Yunanistan Eğitim Bakanlığı'nın 2026-2035 Ulusal Öğrenci Barınma Stratejisi'ne göre, devlet yurtlarında yalnızca 9 bin 200 yatak bulunuyor. Yunanistan'daki toplam 351 bin öğrenciden yaklaşık 200 bini ailesinin yaşadığı şehirden farklı bir yerde eğitim görüyor. Bu durum, devlet yurtlarının kapasitesinin bu öğrencilerin yalnızca küçük bir kısmına yetebileceği anlamına geliyor. Avrupa'da öğrenci yurtlarının ortalama kapsama oranının yüzde 15-18 seviyesinde olduğu belirtiliyor.
Yurt sorunu, ülkenin birçok kentinde hissediliyor. Haberde yer alan bilgilere göre, Atina'daki altı üniversitenin öğrenci yurdu bulunmuyor. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu 17 kentte de yurt hizmeti verilmiyor. Volos, Lamia, Dedeağaç, Kastoria ve Ptolemaida gibi kentlerde yurt bulunmazken; Kandiye, Resmo, Gümülcine, Kozani ve Florina'daki mevcut yurtların kapasitesi de talebi karşılamıyor. Mevcut yurtların önemli bir kısmının 1970'li ve 1980'li yıllarda inşa edildiği ve uzun yıllardır kapsamlı bir yenilemeden geçirilmediği aktarıldı.
Öğrencilerin özel kiralık konut piyasasına yönelmesi, aileler için yüksek maliyetler anlamına geliyor. Öğrenci konutlarında aylık kiralar kentlere göre farklılık gösteriyor: Atina'da 550 Euro, Selanik'te 500 Euro, Kandiye'de 450 Euro, Patras ve Volos'ta ise 400 Euro seviyesinde. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu Yanya'da, elektrik, ısınma ve internet gibi giderlerin dahil olduğu modern öğrenci konutlarının aylık maliyeti 680 Euro'ya kadar çıkabiliyor. Temel stüdyo dairelerin fiyatları ise 250 Euro'dan başlayıp şehir merkezine yakınlığa göre artış gösteriyor. Selanik merkezde kiralar yaklaşık 500 Euro iken, banliyölerde 450 Euro civarında seyrediyor.
Kiraları artıran nedenlerden biri de kısa dönemli kiralamaların yaygınlaşması. Uygun büyüklük ve fiyatlarda yeni konut üretiminin sınırlı kalması, arzı daraltıyor. Özellikle küçük dairelerde yaşanan kıtlık nedeniyle ev paylaşımı giderek daha fazla tercih ediliyor. Kısa dönemli kiralamaların artması ve boş tutulan konutların fazlalığı, uzun dönemli kiralık ev arzını azaltıyor.
Yunanistan İstatistik Kurumu ELSTAT verilerine göre, Atina Belediyesi sınırları içindeki konutların yaklaşık yüzde 25'i boş durumda. Boş konutların büyük bölümünün 80 metrekarenin altında olması dikkat çekiyor; yani piyasada en çok talep gören küçük konutların önemli bir kısmı kullanılmıyor. Boş durumdaki konutların uzun dönemli kiralama piyasasına kazandırılması amacıyla sunulan üç yıllık vergi muafiyetinin ev sahiplerini teşvik edebileceği değerlendiriliyor.
Yunanistan'da başka bir şehirde üniversite okuyan çocuğunun barınma giderlerini karşılamak birçok aile için giderek zorlaşıyor. Öğrencilere yönelik barınma desteği 2 bin 500 Euro'ya kadar çıkabilse de, hızla yükselen kiralar aile bütçeleri üzerindeki baskıyı artırıyor. Yurt kapasitesinin sınırlı kalması, küçük daire arzındaki sıkıntı, kısa dönemli kiralamalar ve hayat pahalılığı gibi faktörler bir araya geldiğinde, Yunanistan'da öğrencilerin barınma sorunu, yeni eğitim dönemi öncesinde ülkenin önemli ekonomik ve sosyal sorunlarından biri haline geliyor.
